Das Unterdorf ist der historische Dorfkern von Eschenbach und soll weiterentwickelt und aufgewertet werden. Foto zvg

An der Gemeindeversammlung von gestern Mittwochabend hat die kommunale Exekutivbehörde ihre Bürgerinnen und Bürger über den Abschluss eines wichtigen Kaufrechtsvertrags informiert. So hat die Gemeinde mit der Sacasa AG, der Hauptgesellschaft der Saredi AG aus Küssnacht am Rigi, einen Kaufrechtsvertrag unterzeichnet und den Kaufpreis auf 1,5 Millionen Franken festgelegt. Der Vertrag umfasst das Restaurant Löwen, das Züntihaus, die Dorfmühle, den Rössliplatz sowie einen angrenzenden Kiesplatz. Das Restaurant Löwen ist gemäss kantonalem Bauinventar als erhaltenswert, das Züntihaus und die Dorfmühle als schützenswert eingestuft. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Gemeinsam mit dem Rössliplatz bilden sie das Herzstück des historischen Ortskerns von Eschenbach, der mit der Mühle aus dem 15. Jahrhundert sogar eines der ältesten Gebäude im Kanton Luzern beinhaltet.

Stärkung des historischen Kerns

Geplant ist eine sorgfältige Restaurie­rung der Gebäude sowie ein Neubau, wobei im Gebäude des Löwen weiterhin ein Restaurant betrieben werden soll. Seit Jahren ist die Gemeinde bestrebt, das «Unterdorf» aufzuwerten. Die Gemeinde hatte 2020 das Restaurant Löwen erworben und einen Studienauftrag für das gesamte Areal durchgeführt, dies unter Berücksichtigung der Auflagen der kantonalen Denkmalpflege. Die Gespräche mit potenziellen Investoren verliefen zunächst ergebnislos. Dass nun mit der Sacasa AG eine Investorin gefunden wurde, bezeichnet Gemeindepräsidentin Nicole Lüthy als strategischen Meilenstein. «Wir haben eine Partnerin gefunden, welche die nötige Expertise und das Engagement mitbringt, um das historische Zentrum von Eschenbach nachhaltig und qualitativ hochwertig zu sanieren und zu entwickeln.» Im Rahmen einer separaten Vereinbarung wird die Gemeinde Eschenbach ein Nutzungsrecht für den Rössliplatz erhalten, während sie für den Unterhalt zuständig bleibt. «Damit schaffen wir die Grundlage, damit der Platz auch in Zukunft für öffentlich Veranstaltungen und von Vereinen genutzt werden kann. Dies ist ein Wunsch der Bevölkerung», so Lüthy weiter.

Bevölkerung stimmt im Mai 2026 ab

Die Sacasa AG plant, das Areal Unterdorf entsprechend dem bereits bestehenden Siegerprojekt weiterzuentwickeln, dies in enger Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege. Im Gebäude Löwen soll weiterhin ein Restaurant geführt werden, während das Züntihaus und die Dorfmühle mit grosser Sorgfalt restauriert werden. «Wir freuen uns darauf, diesen historischen Ort mit Respekt weiterzuentwickeln und das Unterdorf Eschenbachs wiederzubeleben», sagt Sandro Minelli, Leiter Immobilien Saredi AG. Die detaillierte Baueingabeplanung erfolgt in den kommenden Monaten. Die Investorin sichert zu, das Projekt zügig voranzutreiben und nach erfolgter Zustimmung der Stimmbevölkerung das Baugesuch so rasch wie möglich einzureichen. Erst nach Erhalt der Baubewilligung kann das Kaufrecht ausgeübt werden.

Die Gemeinde Eschenbach wird am 21. April 2026 eine Informationsveranstaltung für die Bevölkerung durchführen. Diese wird an der Gemeindeversammlung vom 20. Mai 2026 über den Verkauf der Grundstücke befinden. (gk/SB)