Der Ballwiler Gemeindepräsident Andreas Müller vor dem Eingang des Gasthaus «Sternen». Foto: Daniel Schmuki

Die Fragen stellte Daniel Schmuki

Welche Bestrebungen unternimmt der Gemeinderat, dass ab Mai 2027 eine neue Wirtin respektive ein neuer Wirt gefunden ist?
Andreas Müller: Wir waren von der Kündigung per Ende April 2027 überrascht, weil wir mit der heutigen Wirtin stets ein gutes und partnerschaftliches Einvernehmen hatten. Wir werden nun prüfen, welche Nachfolge- beziehungsweise Übergangslösung für diese Phase realistisch ist. Gleichzeitig befindet sich das gesamte Sternenareal in einer langfristigen Weiterentwicklung. Eine klassische Neuverpachtung ist deshalb nicht ganz einfach, weil eine Nachfolge wissen muss, dass die heutige Situation zeitlich begrenzt ist. Auch künftig soll aus heutiger Sicht ein gastronomisches Angebot seinen Platz haben und zu einem attraktiven Dorfzentrum beitragen.

Sollte sich keine neue Person als Mieter finden, dann könnte diese Rolle ein Verein wahrnehmen. Wird dies seitens Gemeinde geprüft und auch unterstützt?
Das ist durchaus eine interessante Option. Wir haben beispielsweise in Hitzkirch gesehen, dass ein von einem Verein getragenes Modell funktionieren und einen wichtigen Beitrag zum Dorfleben leisten kann. Deshalb werden wir dies ebenfalls prüfen, wenn sich keine klassische Nachfolgelösung findet. Gleichzeitig hat der Gemeinderat eine klare Haltung: Es gehört aus unserer Sicht nicht zum Kerngeschäft einer Gemeinde, selbst ein Restaurant zu betreiben oder dauerhaft dessen wirtschaftliches Risiko zu tragen. Die Gemeinde kann gute Rahmenbedingungen schaffen und sinnvolle Initiativen unterstützen. Gerade für unsere Vereine verfügen wir in Ballwil bereits heute über ein sehr gutes Raumangebot. Eine Lösung für den «Sternen» soll daher gesellschaftlich als auch wirtschaftlich nachhaltig sein.

Ist dieses Raumangebot für Vereine nicht auch Konkurrenz für den «Sternen»?
Wir sehen hier vielmehr eine Ergänzung. Unsere Vereine sind für Ballwil enorm wichtig. Gerade in einer wachsenden Gemeinde leisten sie einen entscheidenden Beitrag zu Integration, Begegnung und gesellschaftlichem Zusammenhalt. Deshalb ist es uns wichtig, dass wir als Gemeinde gute Rahmenbedingungen schaffen und unseren Vereinen geeignete Räumlichkeiten zur Verfügung stellen. Der «Sternen» erfüllt heute insbesondere mit seinem grossen Saal eine wichtige Funktion, beispielsweise für Generalversammlungen von Vereinen oder für Leidessen. Gleichzeitig stehen mit dem Gemeindesaal gute alternative Räumlichkeiten zur Verfügung. Dort haben wir unter anderem die Küche kürzlich für rund 300 000 Franken modernisiert und in eine zeitgemässe Infrastruktur für Vereine und Veranstaltungen investiert. Der Gemeinderat sieht den Sternen deshalb weiterhin als wichtigen Gastronomie- und Begegnungsort, aber mit einer anderen, ergänzenden Funktion. Es ist uns wichtig, dass Ballwil ein lebendiges Dorf mit einem aktiven Gemeinschaftsleben bleibt und nicht zu einem reinen Schlafdorf wird.

Der «Sternen» liegt verkehrstechnisch günstig. Zugleich könnten grössere bauliche Massnahmen anlässlich einer Verbesserung der Ortsdurchfahrt Erschwernisse bringen. Ist in den nächsten Jahren ein Abbruch des geschichtsträchtigen Gebäudes denkbar?
Das bestehende Gebäude gehört seit vielen Jahren zum Ortsbild und entsprechend ist mir bewusst, dass ein möglicher Abbruch auch emotional wahrgenommen wird. Aus aktueller Sicht ist es jedoch wahrscheinlich, dass das Gebäude in seiner heutigen Form langfristig einem Neubau weichen wird. Entscheidend ist für uns, dass wir nicht einfach ein Gebäude ersetzen, sondern an diesem zentralen Standort einen langfristigen Mehrwert für Ballwil schaffen. Die definitive bauliche Lösung ist allerdings noch nicht entschieden.

Welche Vision hat der Gemeinderat allgemein für diesen Ort?
Für Ballwil soll ein neues, lebendiges Zentrum entstehen. Ein Ort, der eine attraktive und zeitgemässe Grundversorgung sicherstellt und Raum für Gastronomie, Begegnung und weitere publikumsorientierte Angebote schafft. Mit verschiedenen Grossverteilern haben bereits Gespräche stattgefunden, und das Interesse am Standort ist erfreulich gross. Aufgrund seiner Lage beim Bahnhof bietet das Sternenareal eine einmalige Chance, das Dorf-zen-trum nachhaltig weiterzuentwickeln. Nutzung, öffentlicher Raum, Mobilität und Aufenthaltsqualität sollen gesamtheitlich betrachtet werden. Es ist uns wichtig, dass wir die Dorfbevölkerung mitnehmen. Im 1. Quartal 2027 führen wir deshalb einen Workshop mit der Dorfbevölkerung durch. Wir informieren über den Stand der laufenden Arbeiten und die nächsten planerischen Schritte. Gleichzeitig kann die Bevölkerung ihre Bedürfnisse und Ideen zu den noch offenen Fragen der Dorfkernentwicklung einbringen und Schwerpunkte mitdefinieren. Die grundsätzliche Nutzungsrichtung ist heute bereits weitgehend definiert. Offen ist hingegen, welches Entwicklungs-, Eigentums- und Finanzierungsmodell für die Umsetzung am sinnvollsten ist. Eine Variante ist, dass die Gemeinde die strategischen Leitplanken vorgibt und die weitere Entwicklung gemeinsam mit oder durch einen Investor erfolgt. Damit könnten wir die Entwicklung gezielt steuern und gleichzeitig das finanzielle Risiko für die Gemeinde begrenzen. Unser Ziel ist, die organisatorischen und planerischen Grundlagen bis Anfang 2028 so weit zu klären, dass der nächste konkrete Planungsschritt, beispielsweise ein Projektwettbewerb, ausgelöst werden kann.